Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning te koop in Sint-Joris-Weert!
Droom je van een eigen woning op een strategisch gelegen en rustige locatie? Dan is deze sleutel op de deur woning van AVL in de charmante Kauwereelstraat in Sint-Joris-Weert precies wat je zoekt!
Deze nieuwbouwwoning is voorzien van alle hedendaagse comfort en nieuwste technieken. De afwerking kan je volledig zelf kiezen en de indeling van de woning kan besproken worden met de bouwadviseur van AVL.
Ligging en Omgeving:
Deze woning ligt in Sint-Joris-Weert, een idyllische deelgemeente van Oud-Heverlee, tegen de taalgrens. Je geniet hier van de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Op slechts een boogscheut van Leuven en Huldenberg en vlak bij het prachtige Meerdaalwoud, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars.
Voorzieningen:
Alles wat je nodig hebt, bevindt zich binnen handbereik. Het treinstation, een bushalte, een supermarkt, en medische voorzieningen zoals een dokter zijn op korte afstand bereikbaar.
Belangrijkste troeven:
- Rustige en groene omgeving
- Nabij Leuven en Huldenberg
- Vlakbij Meerdaalwoud
Dit is een unieke kans om jouw droomwoning te bouwen op een toplocatie. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezoek ter plaatse!
Bouwprijs exclusief BTW | € 505.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Wijk of buurt | Brabant Flamand |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 463 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 505000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
Adres |
Naamsesteenweg 121
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6146181 |