Overzicht
Omschrijving
huis
OUD-HEVERLEE: Uniek gelegen woning op een mooi perceel van 15 are.
Dit pand heeft nood aan een grondige opfrisbeurt, maar gezien haar uitzonderlijk mooie ligging tussen de Patrijzenlaan en de Vaalbeekstraat, welke beiden uitgeven op het Heverleebos, is dit werkelijk een buitenkans. Een rustige en groene omgeving en een prachtig bos op wandelafstand en dit alles op fietsafstand van Leuven. Hier teken je graag voor.
De ruime woning met een bewoonbare opp. van 260 m² is als volgt samengesteld:
- Kelder: volledig onderkelderd met een hoogte van 2,34 m.
- GLV: inkomhal, gastentoilet, bureau, grote L-vormige living van 56 m² met ruim terras, aparte keuken en een bureau.
- Eerste verdieping: 4 slaapkamers en eenbadkamer
- Ruime zolder
Indien u graag in deze mooie omgeving wenst te wonen en geen schrik heeft om een pand stevig op te frissen naar uw eigen smaak, aarzel niet en contacteer Fred op 0494/57.35.93 of ons kantoor op 016/230.480 of via mail [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1968 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 360 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1523 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 54 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 437 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230710-0002938536-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 579000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1998 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nv Torox (IPI 503824)
Adres |
Sint-Lambertusstraat 32 bus 0001
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1977069 - 2532 |