Overzicht
Omschrijving
Te renoveren betaalbare rijwoning op toplocatie.
Deze rijwoning is gelegen in een zeer rustig 1 richtingstraatje in het centrum van Oud-Heverlee. De groenste gemeente van Vlaanderen.
Vlakbij het Heverleebos, schooltjes en openbaar vervoer.
Op wandelafstand van De Doode Bemde, De Zoete waters en de Dijlevallei.
Op fietsafstand van Leuven, IMEC, KUL, Gasthuisberg.
De oppervlakte van het perceel bedraagt 2 are en is zuid georiënteerd.
Het gelijkvloers bestaat uit een hal, een leefruimte, een keuken, een badkamer en een berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich mogelijks 2 slaapkamers.
Vergis u niet. Deze woning is niet instapklaar en wel degelijk volledig te renoveren.
Maar door zijn uitstekende ligging en oriëntatie is dit een buitenkans. De prijs is namelijk voor heel veel mensen toegankelijk.
Wenst u een bezoek? Dit kan via [email protected] of 0472/288 222.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 1150 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240318-0003179530-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 178 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedseels (IPI 509921)
Adres |
Ophemstraat 54
3050 - Oud-Heverlee |
---|---|
Externe verwijzing | 5912749 |