Overzicht
Omschrijving
Authentieke woning in groene omgeving!
Ontsnap naar het idyllische Sint-Joris-Weert, een deelgemeente van Oud-Heverlee, en ontdek deze authentieke woning die wacht om getransformeerd te worden naar uw eigen unieke thuis. Gelegen op een royaal perceel van 15 are 38 ca, biedt deze te renoveren woning de perfecte balans tussen rustieke charme en een groene omgeving. De woning bevindt zich op een steenworp afstand van de prachtige vijvers van de Zoete Waters en omgeven door het het Meerdaalwoud. Deze omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen en vissen, waardoor het een ideale plek is voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, groene leefomgeving. Daarnaast zijn er langs de Zoete Waters eveneens tal van horeca zaken te vinden. De woning biedt momenteel twee slaapkamers, een badkamer, leefruimte met aansluitende keuken en een ruime inpandige garage. De riante tuin nodigt uit tot ontspannen, tuinieren of het creëren van een speelruimte voor kinderen. Een leuke extra is de ruime zolder van maar liefst 124m² die nog kan afgewerkt worden in meerdere slaapkamers, bureauruimte, tweede badkamer, … De nabijheid van het Meerdaalwoud en de Zoete Waters betekent dat u altijd kunt genieten van de natuur, terwijl de centrale ligging in Oud-Heverlee u ook snelle toegang biedt tot belangrijke voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Sint-Joris-Weert combineert de rust van het platteland met het gemak van de nabijheid van de stad! Benieuwd? Maak snel een afspraak!
Wijk of buurt | Brabant Flamand |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1531 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Oost |
Primair energieverbruik | 698 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240625-0003293223-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 438500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
Adres |
Naamsesteenweg 121
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6037776 |