Uitzonderlijk vastgoed te koop

Karaktervolle villa op een toplocatie tegen Meerdaalwoud

Deze buitengewone villa ligt aan de rand van het Meerdaalwoud en biedt een oase van rust in een doodlopende straat, met een panoramische uitzicht over de Dijlevallei in Oud-Heverlee, Neerijse, en Huldenberg. Gebouwd in 1993/1994 op een royaal perceel van 20a80, met een indrukwekkende straatbreedte van 40m, beschikt deze villa over een prachtig aangelegde tuin met parkallures, vijver met vissen en rustgevende waterpartij.
Deze villa ligt in een groene, bosrijke omgeving, op 15 minuten van Leuven en een half uur van Brussel via de E40, dicht bij Meerdaalwoud, Mollendaalbos en het natuurreservaat "Doode Bemde". Op wandelafstand van openbaar vervoer, treinstation, lagere scholen en winkels. Met Imec, Option, KULeuven en Gasthuisberg in de buurt, is dit de perfecte uitvalsbasis.
Deze ruime villa strekt zich uit over drie niveaus (kelder, gelijkvloers en verdieping) en beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 536 m², een EPC van "B" (159 kWh/m²jaar), conforme elektriciteit en 18 zonnepanelen is deze charmante woning zeer energiezuinig en volledig instapklaar. Pratisch geen elektriciteit te betalen en +/- 2500L stookolie/Jaar.

Wil j