Huis te koop

795000€

5 slaapkamers 300 vierkante meters

Immoweb code : 20269178
Immoweb code : 20269178
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
3 badkamers
300 vierkante meters bewoonbare ruimte
2026 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 15/02/2025

Omschrijving

Villa 5 Chambres - 330 m² - possibilité profession libérale

Ideaal gelegen op de hoogtes van Ottignies, tussen Rixensart en Céroux, op een prachtig perceel van 20a 26 met zuidoostelijke oriëntatie: ruime villa van +/- 300 m² (volgens EPC), gebouwd in 1981, vergroot in 2002 en volledig gerenoveerd in 2012. De woning is als volgt samengesteld: Tuinverdieping: hal met vestiairekasten, woonkamer van 40 m² met houtkachel, volledig uitgeruste keuken van 20 m² die uitkomt op een zeer lichte uitbreiding van 28 m² met toegang tot het terras van 40 m² en de tuin, master suite met dressing, badkamer en apart toilet. Straatverdieping: inkomhal die leidt naar een polyvalente ruimte van 43 m², ideaal voor een vrij beroep of een kleine zelfstandige studio - Grote garage voor 2 wagens. Bovenverdieping: 3 slaapkamers, bureau en 2 doucheruimtes + apart toilet. Perfect onderhouden - EPC C nr. 20231202002392 - Ontdek deze woning zonder uitstel! - Virtueel bezoek op onze website - Al onze eigendommen op www.hendrix.be

Algemeen

Beschikbaar vanaf 15 februari 2025 - 00:00
Wijk of buurt Brabant Wallon
Bouwjaar 1981
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 300 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 40 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 28 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 19 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 9 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 9 vierkante meters
Badkamers 3
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 43 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2026 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1900 vierkante meters
Oppervlakte terras 40 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 188 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20231202002392
CO₂ Uitstoot 48 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 56134 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 795000 €
Kadastraal inkomen 3542 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immobilière Hendrix – Genval (500644)

Immobilière Hendrix – Genval (IPI 500644)

Adres Rue de Rixensart 77
1332 - Genval
Website http://www.hendrix.be
Externe verwijzing 6296009

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame