Overzicht
Omschrijving
Charmant te renoveren 3CH huis midden in het bos!
TE KOOP CEROUX-MOUSTY: Charmant huis uit de jaren 1970 op 2 niveaus dat gerenoveerd moet worden. Gelegen aan het einde van een privéweggetje, in een rustige, groene omgeving, zul je zeker in de ban raken van deze villa gebouwd tussen 68 en 72 in het midden van een bebost perceel van +/- 28 are! Het huis, onzichtbaar vanaf de hoofdstraat, biedt 122m2 woonruimte en 80m2 kelders die door de eigenaren zijn verbouwd. Op het niveau van de hoofdingang vind je een woonkamer, een eethoek met keuken, een badkamer, een kantoorruimte, de kelders met stookruimte en de grote garage van 40m2. Een kleine, mooie binnenplaats met een prachtige hibiscus is toegankelijk vanaf dit niveau. Boven, op tuinniveau, is een zeer lichte woonkamer, een doucheruimte (die een toekomstige keuken zou kunnen zijn), de grote woonkamer met houten K7 en toegang tot een terras op het westen, een slaapkamer, een nachthal die leidt naar 2 andere slaapkamers en een andere kamer (badkamer of kleedkamer). Op dit niveau bevindt zich het "kleine winterterras" en een erg mooie tuin met verschillende hoekjes, fruitbomen en bloemen. Oliegestookte ketel (1998) met mogelijkheid tot aansluiting op het gasnet (bestaande aansluitingen). PVC ramen met dubbele beglazing. Zolder voor opslag aan één kant, leistenen dak uit 1972. Gelegen op een steenworp afstand van de voor jou belangrijke wegen en de winkels in Ottignies en Court-Saint-Etienne. De buurt ligt aan de poort van prachtige wandelingen en is rustig. Als je een natuurlief
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1972 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2740 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 405 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 2023081613319 |
CO₂ Uitstoot | 100 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 94802 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3212 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VALDEL IMMO Bruxelles (IPI 513962)
Adres |
Avenue Eleonore 6
1150 - Woluwe-St-Pierre |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2383 - 3391279 |