Huis te koop
249000€
4 slaapkamers 144 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gelegen in het vriendelijke dorpje Orp-Le-Grand op een mooie plek dicht bij alle voorzieningen, perceel van 5 are 84 ca met een bouwplaats (huis, garage, bijgebouwen, of anders volgens uw projecten). Maar liefst 144 m2 woonoppervlak en een totale oppervlakte van 268 m 2!
Begane grond: hal met apart toilet, woonkamer 23 m 2, eetkamer met half uitgeruste keuken 21 m 2, veranda 16 m2 die toegang geeft tot het terras van 31 m 2, badkamer met wastafel en wasplaats 8 m 2, veel bijgebouwen 25 m2 in totaal. Garage aan de achterkant van het perceel van 16 m 2.
Op de eerste verdieping: ruime nachthal met 4 slaapkamers (8, 9, 13 en 14 m 2). Toegang tot de zolder van 61 m 2.
Op technisch niveau, niet-geïsoleerd dak, houten en pvc-frame, elektriciteit enkel niet-conform schema, centrale verwarming op gas (ketel 2020) + pelletkachel. Evacuatie van al het riool. Mooie tuin. Meerdere privéparkeerplaatsen aan de voorkant. Kelder onder een deel van het huis.
PEB D - 328 kWh / m2.an - 56101 kWh / jaar - Rapportnummer 20240507030089.
Wilt u een bezoek brengen, neem dan contact met ons op: 0497 / 40.99.81 e-mail: [email protected]
**** Neem rechtstreeks contact met ons op voor meer exclusieve mogelijkheden. We zijn beschikbaar om u te ondersteunen bij uw zoektocht naar aankoop of investering en bij uw verkoopproject: gratis en vrijblijvende evaluatie. ****
| Beschikbaar vanaf | 16 september 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Jodoigne |
| Bouwjaar | 1890 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 60 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 584 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 427 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 328 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240507030089 |
| CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56101 kWh/jaar |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 528 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Hesbaye (IPI 509697)
| Adres |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6238021 |