Overzicht
Omschrijving
Maison basse énergie (PEB A) 3ch. avec jardin
Superbe demeure basse énergie (PEB A) de tout confort, entièrement rénovée (2024) avec matériaux de qualité. Comprenant : 3 grandes chambres (dont une suite parentale, avec salle de douche privative), spacieux et lumineux séjour avec vue et accès à la terrasse et au jardin, espace pour cuisine super-équipée (non inclue) avec plan central (installation déjà prévue), salle de bains et salle de douche, hall de jour et de nuit, buanderie, cave, toilette indépendante avec lave-mains, annexe de rangement. Large terrasse de repos. Jardin clôturé. Son PEB A se justifie grâce à une attention particulière apportée par le vendeur : triple vitrage, pompe à chaleur, isolation extérieure, panneaux photovoltaïques (+/- 5.000 Wc) assurant un niveau de confort moderne des plus agréables tout en limitant au maximum les frais énergétiques. Idéalement située au cœur du charmant village de Folx-les-Caves, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort et économies d’énergie. Annexe de rangement latérale à double accès permettant d'atteindre le jardin sans passer par la maison. Arrêt de bus à +/- 170m. Autoroutes : E40 à +/- 10 km et E411 à +/- 17 km. Environnement calme. Faire offre à partie de 398.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur).
Aantal verdiepingen | 3 |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 33 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 52 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1522 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 61 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240414005033 |
CO₂ Uitstoot | 17 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13136 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 398000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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Externe verwijzing | 6373291 |