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Omschrijving
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** Située dans le centre du charmant village d'Orp-Le-Grand, TRIOR vous propose cette spacieuse et lumineuse maison de 270m². Implantée sur un terrain de 4a95m² orienté Sud-Ouest à l’arrière avec piscine, elle se compose d’un hall d'entrée desservant un grand bureau, une salle-à-manger (21,50m²), cuisine (14,50m²), un grand espace toilette avec lave-mains et salon de 17,50m² avec accès vers l'extérieur. Au 1er étage, hall de nuit desservant 3 chambres (21,50- 21 et 15,50m²) et une salle de bain (bain, douche, 2 lavabos et toilette). Au 2ème étage, grenier aménagé en une grande suite parentale de 37m² avec douche à l'italienne et un espace polyvalent de 41m². L'atout de cette maison, hormis son état et ses beaux volumes, est sans conteste son jardin orienté Sud-Ouest avec accès direct au Ravel. En sous-sol, caves (80m² avec accès direct vers l'extérieur et espace buanderie) complète les prestations de cette maison de charme. DIVERS : chaudière au gaz 2017, châssis en double vitrage bois, isolation toiture 20cm. Un vrai havre de paix qui n'attend plus que vous y posiez vos valises ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Bouwjaar | 1899 |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.25 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 41 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 495 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 326 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72620 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 711 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adres |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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Externe verwijzing | 4965897 |