Huis te koop
Richtprijs 375000€
4 slaapkamers 275 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE 3 FAÇADES de 1950 sur OREYE composée comme suit :
RDC : Un Hall d'Entrée (14) - Un Salon (19) - Une Salle à manger (24) - Hall accès terrasse (4) - Cuisine semi-équipée avec hotte, taque, évier, four, lave-vaisselle (20) - Buanderie (10) - Hall/Bureau accès étage (18)
1er étage : 2 Hall de nuit (17-8) - 4 Chambres (21-20-15-21) - Un Dressing (3) - Un Wc ind. (1) - Salle de bain (7)
2e étage : Hall de nuit (14) - Grenier de 31m2 POSSIBILITÉ d'aménager 2 Spacieuses Chambres + Rangement
Sous sol : Garage (25) - Local Chaufferie (15) - 4 Caves (17- 6,5 - 8 - 9)
La Maison dispose d'un JARDIN de 300m2, d'une TERRASSE de 20m2 situé PLEIN SUD, d'un GARAGE de 26m2 et un PARKING à l'avant avec 2 emplacements.
Aspects techniques :
- Chauffage Central Mazout (Chaudière Sept. 2020) (Boiler Mai 2024)
- Poêle à Pellet
- Poêle à Bois
- Électricité : non conforme
- Toiture : à vérifier
- Châssis : Double Vitrage PVC
- RC : 1150€
- PEB : D - 322 kWh/m²/an - 90 701 kWh/an - 20241025011705
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 15 april 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 578 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 322 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241025011705 |
| CO₂ Uitstoot | 80 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 90701 kWh/jaar |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 140 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1150 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
El' immo (IPI 517223)
| Adres |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6289445 |