Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. OPTION Immo - 9 vous invite à découvrir cette superbe maison en pierre située à Oret, un village paisible avec toutes les commodités à proximité. Cette propriété de 143 m² allie caractère, confort et potentiel, idéale pour une famille en quête d'authenticité.
Dès l'entrée, un hall coloré mène à un séjour lumineux avec de grandes fenêtres, créant une atmosphère conviviale grâce aux arches atypiques.
La cuisine moderne et ouverte, avec de nombreux rangements, est parfaite pour des moments partagés.
À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, lavabo et WC.
À l’extérieur, un jardin agréable vous attend pour des moments de détente. Bien que la maison ne dispose pas de garage, le stationnement est facile devant la propriété. Parmi les atouts : une cave voûtée, une chaufferie et un grenier aménageable offrant un beau potentiel.
Cette maison de caractère vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et authentique. N'attendez plus pour venir la visiter !
Performance énergétique : PEB E (UC : 20240927006775), RC : 469€. Faire offre à partir de 199 000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs). Contactez Alexandre au 0494/78.50.85 ou www.immo-9.be.
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Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1830 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 29 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
TV-kabel | Ja |
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Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 378 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240927006775 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 99452 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
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Kadastraal inkomen | 469 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo-9 (IPI 501883)
Adres |
17 Place du Malpas
5020 - Namur |
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Naam van de agent | IMMO-9 |
Telefoonnummer | +32 483 995 995 |
Externe verwijzing | 315 - 1403 |