Onder optie
Huis te koop
325000€
3 slaapkamers 219 vierkante meters
Immoweb code : 20496551
Immoweb code : 20496551
Reclame
Reclame
Overzicht
3 slaapkamers
1 badkamer
219
vierkante meters
bewoonbare ruimte
120
vierkante meters
grond
Omschrijving
Perfect instapklare woning in centrum Opwijk.
Deze prachtig en zeer degelijk gerenoveerde rijwoning ligt in het centrum van Opwijk met op wandelafstand winkels, frituur, postkantoor, etc..Parking heb je voldoende rond de kerk en aan de zijkanten van de straat dankzij het handige systeem van de bewonerskaarten en dit voor twee wagens per gezin voor slechts €10 op jaarbasis. Deze woning is zeer ingrijpend gerenoveerd en geïsoleerd en scoort dan ook reeds een zeer gunstige EPC-waarde (B-label). De indeling is als volgt: ruime inkomhal met plaats voor fiets(en), toilet en berging. Een mooie leefruimte met open keuken, eetplaats, berging/bureau en een schuifraam dewelke uitgeeft op een leuke centrumtuin/koer. Op de 1ste verdieping bevindt zich een mooie badkamer met extra toilet, 3 slaapkamers en een dakterras. Er is eventueel nog een 4de (slaap)kamer en 2de badkamer te creëren op de geïsoleerde zolder mits het plaatsen van een vaste trap en verdere afwerking. Verder is er ook nog een ruime kelder aanwezig, handig als berging of atelier. De elektrische installatie is helemaal conform en er zijn ook 19x zonnepanelen aanwezig. Wees er snel bij, want dit is een toppertje! Bezoekaanvragen per email. Alle attesten en grondplannen kunnen bekeken worden als .pdf op www.immorottiers.be
Algemeen
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 3520712 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 492 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- Onder optie
- Onder optie
Gebouw voor gemengd g…
589000€
4 slaapkamers · 204 vierkante meters · 984 vierkante meters
1840 Londerzeel
- Onder optie
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Immo Rottiers (512128)
Immo Rottiers (IPI 512128)
| Adres |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website | http://www.immorottiers.be |
| Externe verwijzing | 6544618 |
Neem contact op
Reclame