Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing met garage op zeer rustige ligging te Opwijk
Open bebouwing met garage gelegen te Opwijk.
Deze open bebouwing van 1976 is gelegen in een rustige buurt op een perceel van 10a52ca en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van ± 203m², exclusief de zolderverdieping.
Ondergronds vinden we een ruime garage met nog een extra bergruimte.
De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime lichtrijke woon-en eetkamer met een oppervlakte van 63m² met aanpalend zonneterras en tuin, ingerichte keuken, badkamer met douche, lavabomeubel en toilet, nachthal, 3 slaapkamers en een veranda met zicht op een groen kader.
Nog enkele troeven van deze woning zijn de parkeergelegenheid voor meerdere wagens, gunstige inplanting met veel privacy, gunstig EPC label C omwille van de zonnepanelen, zonneboiler, isolatie en warmtepomp.
EPC: 219 kWh/m². Geen renovatieverplichting! Verwarming met warmtepompen en houtkachel in de woonkamer.
PVC ramen met hoogrendementsbeglazing en aluminium ramen met dubbele beglazing.
Elektriciteit conform!
KI.: 1.631 Euro. Bouwjaar: 1976.
P-score: A. G-score : A.
Zeer rustige ligging. Vlotte verbinding naar Opwijk-centrum – Buggenhout – Lebbeke.
Gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied.
Algemeen
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 63 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1052 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 219 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 415000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1631 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Landmeetbureau Schoukens (502495)
Landmeetbureau Schoukens (IPI 502495)
Adres |
Schoolstraat 101
1745 - Opwijk |
---|---|
Website | http://www.schoukens.be |
Naam van de agent | Gino Brondeel |
Telefoonnummer | +32 474262956 |
Externe verwijzing | 4316 |