Huis te koop

415000€

3 slaapkamers 203 vierkante meters

Immoweb code : 20464467
Immoweb code : 20464467
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
203 vierkante meters bewoonbare ruimte
1052 vierkante meters grond

Omschrijving

Open bebouwing met garage op zeer rustige ligging te Opwijk

Open bebouwing met garage gelegen te Opwijk.
Deze open bebouwing van 1976 is gelegen in een rustige buurt op een perceel van 10a52ca en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van ± 203m², exclusief de zolderverdieping.
Ondergronds vinden we een ruime garage met nog een extra bergruimte.
De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime lichtrijke woon-en eetkamer met een oppervlakte van 63m² met aanpalend zonneterras en tuin, ingerichte keuken, badkamer met douche, lavabomeubel en toilet, nachthal, 3 slaapkamers en een veranda met zicht op een groen kader.
Nog enkele troeven van deze woning zijn de parkeergelegenheid voor meerdere wagens, gunstige inplanting met veel privacy, gunstig EPC label C omwille van de zonnepanelen, zonneboiler, isolatie en warmtepomp.
EPC: 219 kWh/m². Geen renovatieverplichting! Verwarming met warmtepompen en houtkachel in de woonkamer.
PVC ramen met hoogrendementsbeglazing en aluminium ramen met dubbele beglazing.
Elektriciteit conform!
KI.: 1.631 Euro. Bouwjaar: 1976.
P-score: A. G-score : A.
Zeer rustige ligging. Vlotte verbinding naar Opwijk-centrum – Buggenhout – Lebbeke.
Gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied.

Algemeen

Bouwjaar 1976
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 203 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 63 vierkante meters
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Kelder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1052 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oppervlakte terras 1 vierkante meter

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot 219 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 415000 €
Kadastraal inkomen 1631 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Landmeetbureau Schoukens (502495)

Landmeetbureau Schoukens (IPI 502495)

Adres Schoolstraat 101
1745 - Opwijk
Website http://www.schoukens.be
Naam van de agent Gino Brondeel
Telefoonnummer +32 474262956
Externe verwijzing 4316

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame