Overzicht
Omschrijving
OPWIJK - Woning met tal van mogelijkheden en loods
OPWIJK - Woning met tal van mogelijkheden en loods
Deze unieke eigendom biedt tal van mogelijkheden en bevindt zich op een prachtig perceel van 21,5 a in Opwijk.
De voormalige bedrijfssite beschikt over een ruime loods/opslagruimte van maar liefst 300 m², ideaal voor opslag of als werkruimte.
Daarnaast beschikt deze woning ook over burelen, die gebruikt kunnen worden als kantoorruimte, een ruime praktijk of als uitbreiding van de woning.
De te renoveren woonst met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) is goed ingedeeld en heeft veel lichtinval. Hierdoor is er veel potentieel om een moderne gezinswoning te creëren waardoor je jouw eigen woon- en werkruimte naar wens kunt inrichten.
Het perceel biedt ruimte voor het houden van dieren of een grootschalige tuin.
Wat deze woning helemaal interessant maakt is de mogelijkheid om een appartement te creëren boven de loods wat deze site perfect maakt voor kangoeroe- of zorgwonen.
Dit pand biedt een uitgelezen kans voor gezinnen of ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken/opslag.
Aarzel niet om ons te contacteren op 053/60.65.66 voor meer info.
Algemeen
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16.36 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 47 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 150 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 2150 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1200 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Energie
Primair energieverbruik | 651 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240619-0003287526-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 492 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 620000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1643 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Horse Immo (503550)
Horse Immo (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Externe verwijzing | 6374364 |