Huis te koop

620000€

4 slaapkamers 350 vierkante meters

1745 Opwijk

Immoweb code : 20450544
Immoweb code : 20450544
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
350 vierkante meters bewoonbare ruimte
2150 vierkante meters grond

Omschrijving

OPWIJK - Woning met tal van mogelijkheden en loods

OPWIJK - Woning met tal van mogelijkheden en loods

Deze unieke eigendom biedt tal van mogelijkheden en bevindt zich op een prachtig perceel van 21,5 a in Opwijk.
De voormalige bedrijfssite beschikt over een ruime loods/opslagruimte van maar liefst 300 m², ideaal voor opslag of als werkruimte.
Daarnaast beschikt deze woning ook over burelen, die gebruikt kunnen worden als kantoorruimte, een ruime praktijk of als uitbreiding van de woning.

De te renoveren woonst met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) is goed ingedeeld en heeft veel lichtinval. Hierdoor is er veel potentieel om een moderne gezinswoning te creëren waardoor je jouw eigen woon- en werkruimte naar wens kunt inrichten.
Het perceel biedt ruimte voor het houden van dieren of een grootschalige tuin.

Wat deze woning helemaal interessant maakt is de mogelijkheid om een appartement te creëren boven de loods wat deze site perfect maakt voor kangoeroe- of zorgwonen.
Dit pand biedt een uitgelezen kans voor gezinnen of ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken/opslag.

Aarzel niet om ons te contacteren op 053/60.65.66 voor meer info.

Algemeen

Bouwjaar 1958
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 16.36 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 6
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 350 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 33 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 23 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 23 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 16 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 47 vierkante meters
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 150 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2150 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1200 vierkante meters
Oppervlakte terras 75 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Energie

Primair energieverbruik 651 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240619-0003287526-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 492 vierkante meters
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 620000 €
Kadastraal inkomen 1643 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Horse Immo (503550)

Horse Immo (IPI 503550)

Adres Hoogstraat 20
9340 - Lede
Externe verwijzing 6374364

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame