Overzicht
Omschrijving
ONDER COMPROMIS: Degelijk onderhouden woning op rustige ligg
! ONDER COMPROMIS !
Deze charmante woning, gelegen op een voorkeursligging te Opwijk, biedt een ideale gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met zijn 5 ruime slaapkamers en 1 badkamer is deze woning perfect geschikt voor een groot gezin.
Op het gelijkvloers bevindt zich een woonkamer met klassieke en karaktervolle inrichting en voorziening van een open haard. Aanpalend beschikt de woning over een ruime veranda die veel natuurlijk licht binnenlaat en een perfecte plek is voor ontspanning met uitzicht op de tuin.
De leefkeuken is voldoende ruim en biedt tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de badkamer.
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, waarvan 1 momenteel ingericht als extra keuken alsook een bureelruimte/ dressing.
De zolder is toegankelijk via een vaste trap en is ingericht met 2 extra slaapkamers en een zolderberging.
De woning staat op een perceel van 940m² en beschikt over een prachtige, grote tuin. Hier vindt u rust en privacy, met veel ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. Er is ook een apart garagegebouw voorzien alsook een atelierruimte.
Enkele beglazing – cv op stookolie – EPC F = renovatieverplichting binnen de 5 jaar.
Kortom, mits renovatie biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin gelegen op een toplocatie. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woonst in een rustige en groene omgeving. Meer info of bezoek: 052 37 67 09 of in
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1961 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 940 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 580 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 464 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241001-0003379267-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 798 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Structura (IPI 502022)
Adres |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1787218 - 2024/273/M |