Overzicht
Omschrijving
Hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning onder registratiebela
Zeer hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning ZONDER BTW.
Deze prachtige nieuwbouwwoning in Mazenzele, gebouwd in 2023, biedt alles wat je maar kunt wensen: ruimte, comfort, moderne technologie en een eigentijdse afwerking.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 245 m² en een indeling die tot in de puntjes doordacht is, is dit de ideale woning voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte voor werk of hobby.
De woning valt bovendien onder registratiebelasting, wat een belangrijke financiële troef is.
Indeling:
Op het gelijkvloers vind je een veelzijdige ruimte die naar wens ingericht kan worden: ideaal als kantoor, extra slaapkamer met badkamermogelijkheid of zelfs een garage.
Verder zijn er een gastentoilet, een praktische ingebouwde vestiaire en een technische ruimte aanwezig.
Het hart van de woning is de ruime leefruimte met een moderne, hyper uitgeruste en kwalitatieve keuken. Aansluitend is er een handige bijkeuken en een apart washok.
Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de zuidwest-gerichte tuin, waar een groot terras met zonneluifel uitnodigt om volop te genieten van zonnige dagen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van airco die ook kan verwarmen. Daarnaast is er een apart toilet en een stijlvolle badkamer.
De master bedroom is een oase van rust en luxe, met een eigen inloopdressing en een aparte badkamer.
De tweede verdieping
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2023 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 429 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 24 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 23060-G-OMV_2019043212/EP15513/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 14 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1990 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Structura (IPI 502022)
Adres |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1788489 - 2024/384/M |