Huis te koop

225000€

3 slaapkamers 162 vierkante meters

Immoweb code : 20373379
Immoweb code : 20373379
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
162 vierkante meters bewoonbare ruimte
159 vierkante meters grond

Omschrijving

Gezinswoning aan de rand van het centrum!

Deze degelijke, op te frissen woning biedt een aparte inkomhal, gezellige leefruimte met eet -en zithoek met zicht op een veranda, een aparte leefkeuken, een berging met douche en toilet. Op het eerste verdiep bevindt zich een badkamer en 3 mooie slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Mogelijkheid om extra kamers te maken. Er is tevens een doorgang naar de tuin, zodat je makkelijk door kan met een fiets naar de tuin. Relaxen kan je in het gezellige tuintje achter de woning. Gelegen aan de rand van het centrum.
Wens je deze woning te bezoeken? Contacteer Hannes op 0476/67.79.87 of Hannes@immo-optima.be.
Niet gelegen in overstromingsgebied - G-Score: B - P-Score: B
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
EPC: 20241203-003467285-RES-1 - Label F - 579 kWh/m2. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor Kleine niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.

Algemeen

Wijk of buurt Opwijk
Bouwjaar 1973
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 162 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 15 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 15 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 8 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 159 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 579 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241203=003467285
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

P-score
B
G-score
B

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 225000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Optima (503848)

Optima (IPI 503848)

Adres Marktstraat 5
1745 - Opwijk
Website http://www.immo-optima.be
Externe verwijzing 6357338

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame