Huis te koop

299000€

3 slaapkamers 238 vierkante meters

Immoweb code : 20368439
Immoweb code : 20368439
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
238 vierkante meters bewoonbare ruimte
225 vierkante meters grond

Omschrijving

Leuke starterswoning met 3 SLK en garage

- VERKOCHT OP KIJKDAG -

Deze goed onderhouden, instapklare woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en de mogelijkheid tot uitbreiding. Gelegen in een rustige en aangename straat in Opwijk, biedt deze halfopen woning (met aanpalende garage) een bruikbare oppervlakte van maar liefst 238m², ideaal voor een starter of gezin. De woning werd recent opgefrist en is perfect onderhouden, zodat u zich direct kunt settelen zonder zorgen.

De woning bestaat uit een gezellige leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en veranda. Nog op het gelijkvloers een handige was-/bergplaats en een ruime badkamer met apart toilet.

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een vaste trap die ons naar de zolderverdieping brengt. Deze werd ingericht met een 3de grote slaapkamer en toegang tot een stockagezolder. Tot slot biedt een kelder u extra ruimte voor opslag.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ruime garage naast de woning, met de mogelijkheid om een extra bouwlaag bovenop de garage te plaatsen, waardoor er nog meer ruimte gecreëerd kan worden.

Het huis heeft een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin waar u kunt genieten van de buitenlucht.

Het energieverbruik wordt gekarakteriseerd door een EPC-label D, waardoor er ook geen renovatieplicht nodig is.

Deze eigendom is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woning in een rustige omgeving, met de mogelijkheid om in de toekomst uit te breiden. Aarzel niet om een afspraak te make…

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 238 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 32 vierkante meters
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 26 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 225 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Oppervlakte tuin 55 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noordoost

Energie

Primair energieverbruik 359 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20210810-0002449795-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 299000 €
Kadastraal inkomen 664 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Lierman (512514)

Immo Lierman (IPI 512514)

Adres Parklaan 23
9300 - Aalst
Website http://www.immolierman.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame