Overzicht
Omschrijving
Leuke starterswoning met 3 SLK en garage
- Bezoekdag: ZA 14/12 (VM) - enkel op afspraak - 053 89 99 66 -
Deze goed onderhouden, instapklare woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en de mogelijkheid tot uitbreiding. Gelegen in een rustige en aangename straat in Opwijk, biedt deze halfopen woning (met aanpalende garage) een bruikbare oppervlakte van maar liefst 238m², ideaal voor een starter of gezin. De woning werd recent opgefrist en is perfect onderhouden, zodat u zich direct kunt settelen zonder zorgen.
De woning bestaat uit een gezellige leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en veranda. Nog op het gelijkvloers een handige was-/bergplaats en een ruime badkamer met apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een vaste trap die ons naar de zolderverdieping brengt. Deze werd ingericht met een 3de grote slaapkamer en toegang tot een stockagezolder. Tot slot biedt een kelder u extra ruimte voor opslag.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ruime garage naast de woning, met de mogelijkheid om een extra bouwlaag bovenop de garage te plaatsen, waardoor er nog meer ruimte gecreëerd kan worden.
Het huis heeft een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin waar u kunt genieten van de buitenlucht.
Het energieverbruik wordt gekarakteriseerd door een EPC-label D, waardoor er ook geen renovatieplicht nodig is.
Deze eigendom is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woning in een rustige omgeving, met de mogelijkheid om in de toekomst uit te brei…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 225 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Primair energieverbruik | 359 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20210810-0002449795-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 664 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|