Huis te koop

Rustig gelegen villawoning, tot 5 kamers mogelijk!

In een rustige straat in Mazenzele, en tegelijk vlakbij verbindingsweg richting Asse-Brussel en Dendermonde, staat deze uitstekend onderhouden open bebouwing op een perceel van ruim 6 are.

De woning dateert van midden jaren tachtig en heeft een bewoonbare oppervlakte van meer dan 245 vierkante meter. Indeling gelijkvloers: inkomhal, apart gastoilet, zeer gezellige leefruimte, geïnstalleerde keuken en berging. Verdieping: 3 kamers en een nieuwe badkamer (met extra toilet). Het creëren van 2 extra kamers behoort hier tot de mogelijkheden.

Geen asbest aanwezig. Elektrische installatie is vernieuwd en CONFORM. De inpandige garage biedt plaats aan 2 wagens.

Belangrijke noot: huidige EPC-score is te verklaren door de aanwezige elektrische verwarming. Mits aanpassing naar gascondensatieketel voor centrale verwarming OF warmtepomp lucht-lucht (= aircotoestellen) zal EPC-score hier meteen sterk verbeteren (van label F wellicht naar label B).

De groene en zonnig georiënteerde tuin is een extra troef. Kortom, een prachtige, ruime vrijstaande woning op een toplocatie in ‘Mazel’. Meer info en bezoeken: 052690691 of [email protected].