Huis te koop

599000€

3 slaapkamers 263 vierkante meters

Immoweb code : 20268409
Immoweb code : 20268409
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
263 vierkante meters bewoonbare ruimte
1159 vierkante meters grond

Omschrijving

IN OPTIE - Instapklare EPC-A klasse-volle gezinswoning.

IN OPTIE - Instapklare EPC-A klasse-volle gezinswoning.
Deze prachtig gerenoveerde gezinswoning is gelegen op een vlotte locatie in Opwijk.
Het pand, gelegen op een grondoppervlakte van 11 are 59 ca mét een bewoonbare oppervlakte van maar liefst: 263 m² is een waardevol aanbod op de vastgoedmarkt.
De woning heeft de volgende praktische indeling: zij-inkom met doorgang naar links met achteraan de leefruimte (bestaande uit ruime living/zithoek), de volledig uitgeruste keuken (met A+ toestellen) en een tweede tweedelige leef-ruimte rechts (die eventueel dienst kan doen als bureauruimte voor de vrije beroeper). Eveneens kan men op het gelijkvloers de inkomhal, wasplaats, de ingemaakte kast(en), berging en het gasten-toilet terugvinden. Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 volwaardige slaapkamers en de volledig uitgeruste badkamer.
Verder kan men op de tweede verdieping de master-bedroom met tweede badkamer (ligbad, lavabo) terugvinden. Ruime droge berg-kelder voorhanden.
Mede dankzij de Viessmann warmtepomp (met o.a. vloerverwarming) en de 10 zonnepanelen, alsook de totaal-isolatie heeft deze woning een schitterende EPC-doel-score van 83 Kwh/m²/j (label A), definitief EPC label af te leveren. Elektriciteit CONFORM. Aangelegde tuin met terras voorhanden. Parkeren kan vooraan en links naast de woning of op de volledig aangelegde oprit. Stedenbouwk. inlichtingen in aanvraag. Voor een GRATIS SCHATTING of info contacteer DIETER van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 - info@

Algemeen

Bouwjaar 1959
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 3
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 263 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1159 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 71 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 23060-G-OMV_2022170379/EP16633/SV/A001/D01
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 599000 €
Kadastraal inkomen 761 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Arthur Segers (510478)

Immo Arthur Segers (IPI 510478)

Adres Kerkstraat 84
9255 - Buggenhout
Website http://www.arthur.be
Externe verwijzing 6295595

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame