Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa met 3 slaapkamers!
Moderne villa op maar liefst 13are51ca. Deze instapklare woning kom je binnen in de aparte inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte, met een gezellige zitput en een eethoek, vormt het hart van de woning, perfect voor het ontvangen van gasten of gewoon ontspannen met het gezin. Op de eerste verdieping vind je 3 mooie slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten en een badkamer met ligbad en douche.
De kers op de taart is de prachtige zuidgerichte tuin, een ideale plek om te genieten van de zon en de natuur, voorzien van een tuinberging en toegangspoortje naar het achterliggende speelpleintje. Of het nu gaat om tuinfeesten, barbecues of gewoon ontspannen met een goed boek, deze buitenruimte biedt talloze mogelijkheden voor recreatie en ontspanning.
De woning is voorzien van een inpandige garage voor 2 wagens.
Kortom, deze moderne villa biedt niet alleen een luxueuze en comfortabele leefruimte, maar ook een prachtige buitenomgeving waar je kan genieten van het goede leven.
EPC: Label C - 274 kWh/m2 - UC: 20231219-0003080924-RES-1
Wglk - Vg - Vv - Gvkr - Gmo
Niet gelegen in overstromingsgebied - P-score:C - G-score:A
Bouwjaar | 1999 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1351 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231219-0003080924-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 619000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1809 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Optima (IPI 503848)
Adres |
Marktstraat 5
1745 - Opwijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6256564 |