Overzicht
Omschrijving
Instapklare Woning met Prachtig Zicht op Groen
Ontdek deze prachtige, instapklare woning gelegen in een rustige straat in het charmante Opwijk. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een schitterende lichtinval. Stap binnen via de elegante inkomhal met lichtstraat die u meteen verwelkomt met natuurlijk licht. De ruime leefruimte baadt in het zonlicht en vormt het hart van het huis. De volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek zorgt voor gezellige momenten. Aansluitend vindt u een ruime eetplaats met toog/bar, perfect voor familiediners. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime garage, apart toilet, vestiaire, ingemaakte kasten en een praktische wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een adembenemend zicht op groen. De badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en een heerlijke sauna. Daarnaast is er een royale inloopdressing die u van alle gemakken voorziet. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers en een aangename hobbykamer. Het prachtige dakterras met zicht op groen is de perfecte plek om te ontspannen.
Deze woning is centraal gelegen in een rustige straat met scholen en openbaar vervoer (Brussel – Dendermonde – Aalst) op wandelafstand. Het perceel van 8a81ca en het ruime aangelegde terras zorgen voor extra buitenruimte om van te genieten. Bovendien is de woning volledig instapklaar, zodat u meteen kunt beginnen met genieten van uw nieuwe thuis. De woning beschikt over zonnepanelen, centrale verwarmi
Wijk of buurt | Opwijk, Kapelleweg 20 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 357 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 881 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240524-0003256842-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1367 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Woonvast (IPI 512881)
Adres |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/2024/OP/037 |