Overzicht
Omschrijving
Ruime, gerenoveerde villa
Deze mooie, ruime villa is instapklaar en ligt in het landelijke Opitter op een terrein van +- 30 are. In 2024 werd de woning gerenoveerd met hoogwaardige moderne materialen. Ze is zo ingedeeld dat men luxueus kan leven op het gelijkvloers. De zolder, die bereikbaar is via een vaste trap in de hal, is klaar om in te richten naar keuze en biedt heel wat mogelijkheden. Via de voordeur komt men binnen in een ruime charmante inkomhal die toegang geeft tot enerzijds een slaapkamer of bureau met ingebouwde kast, een gastentoilet en de vaste trap naar de zolderverdieping. 2 glazen deuren geven enerzijds toegang tot de ruime living en eetplaats met open keuken en anderzijds tot de gang via welke men toegang heeft tot een master-bedroom, nog een ruime slaapkamer, een badkamer met badkamermeubel, groot bad , inloop regendouche en toilet, een wasplaats met ingebouwde kasten en plaats voor wasmachine en droogkast alsook de toegang naar de kelder. Deze gang maakt de verbinding tussen de moderne open keuken met microgolf, combi-oven, kookplaat, koelkast en vaatwasser (allen van het merk whirlpool) en de inkomhal. Vanuit de keuken kan men naar het ruime terras van +- 55m2, waar men de mogelijkheid heeft om nog een veranda op te plaatsen zodat men ook in de winter kan genieten van de ruimte en rust die de tuin biedt. Vanaf het terras gaat men via enkele treden naar de tuin. Momenteel... Meer info: https://www.kasperkent.be/nl/pand/ruime-gerenoveerde-villa
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 150 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 200 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240715-0003016978-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 490000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1011 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Kasper & Kent (IPI 507275)
Adres |
De Kleetlaan 4
1831 - Diegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1021 - Maaseikerbaan 35 |