Overzicht
Omschrijving
Moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning te koop!
Met de oprichting van het nieuwbouw woonproject, gelegen op de Weg naar Opoeteren te Oudsbergen, kan sfeervol en betaalbaar wonen een droom zijn die werkelijkheid wordt!
Aan de Weg naar Opoeteren ter hoogte van huisnummer 215 worden 3 energiezuinige, duurzame maar vooral betaalbare woningen gebouwd. De woningen situeren zich in de deelgemeente Louwel, op de verbindingsweg tussen Opglabbeek en Opoeteren.
Binnen een straal van 3km bevinden zich tal van faciliteiten : zoals supermarkten, horeca sport- en zorgfaciliteiten. De Duinengorden, de Oudsberg en de toegangspoort van het Nationaal Park Hoge Kempen liggen op een bootscheut van deze 3 woningen waar u te voet, te fiets of te paard naartoe kan.
Deze woning is ontworpen volgens een hedendaagse en tijdloze architectuur. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m² en is gelegen op een perceel van 3.87 are.
De woning is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met:
- vloerverwarming op basis van een warmtepompinstallatie
- zonnepanelen met een vermogen van 2200 WP.
- domotica
De woning wordt afgewerkt naar de hedendaagse energienorm, zijnde E30 of lager. Waardoor je kan genieten van een vermindering van 50% van de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Je kan de afwerking van de woning zoals de keuken, de badkamer, vloeren en deuren nog zelf kiezen volgens de budgetten vermeld in het lastenboek.
De tuin wordt aangelegd, ingezaaid en voorzien van een omheining op de percee...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwprijs exclusief BTW | € 405.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 387 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 91 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 405000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
Adres |
Europalaan 70
3600 - Genk |
---|---|
Externe verwijzing | OWNO1C |