Overzicht
Omschrijving
RUIME WONING MET UITWEG
Welkom in deze ruime en lichtrijke woning in de Kalbergstraat 64, Oostrozebeke.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal met apart gastentoilet, die leidt naar een ruime, lichtrijke leefruimte voorzien van een pelletkachel voor gezellige winteravonden. Bij het doorwandelen komt u terecht in de open keuken. Aansluitend vind je een handige berging en een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet – deze laatste dient nog verder afgewerkt te worden, waardoor je de kans krijgt om deze volledig naar eigen smaak in te richten.
Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het zonnige, zuidelijke terras, waar je bovendien een afsluitbare mancave vindt – ideaal voor ontspanning of hobby’s. Achteraan het terras bevindt zich een garage met sectionaalpoort, die uitgeeft op de Kriekestraat voor extra toegankelijkheid.
Op de eerste verdieping tref je 3 aangename slaapkamers, perfect voor een gezin of wie graag wat extra ruimte heeft. De vaste trap naar de zolder onthult een zeer ruime zolderverdieping, die nog tal van mogelijkheden biedt: extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor.
Deze woning is voorzien van een solide structuur en een doordachte indeling. Met een beetje liefde en een persoonlijke touch kan dit huis omgetoverd worden tot een warme thuis.
Is dit mogelijks uw toekomstige thuis? Neem contact op met Frank op +32 475 674 835 of via frank@dekeyser.immo.
Renovatieplicht: ja
Algemeen
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 284 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 439 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20250121-0003475341-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Dekeyser Immo (512284)
Dekeyser Immo (IPI 512284)
Adres |
Vlaskaai 6
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website | http://www.dekeyser.immo |
Externe verwijzing | OOSTR-KALBERGSTR-64 |