Overzicht
Omschrijving
Uniek gerenoveerde woning met 5 slaapkamers in centrum Oost
Deze prijs is een richtprijs, ieder bod op of boven deze waarde zal worden voorgelegd aan de eigenaar.
In het centrum van Oostrozebeke huisvest deze gezellig en volledig gerenoveerde woning. Of je nu een koffie om de hoek wenst of boodschappen wil doen kan dit beide te voet of met de fiets. Doch ligt deze woning in een rustige straat vlak achter de kerk. Met zijn unieke gevel die vastgesteld bouwkundig erfgoed is zijn de charme troeven meer dan aanwezig.
De woning kent volgende indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet die toegang biedt tot de open leefruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken. Extra is hier een inpandige garage voorzien alsook een extra ruime wasplaats / berging.
Eerste verdieping: Nachthal, 2 hele ruime slaapkamers (+17m²) en de eerste badkamer (voorzien van enkele wastafel, inloopdouche en toilet
Tweede verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers en de tweede badkamer (voorzien van dubbele wastafel en ligbad.
Buiten is het heerlijk ontspannen op het stukje terras.
De woning werd in 2022 volledig professioneel gerenoveerd en het platte dak werd in 2023 tevens volledig vernieuwd. Hierdoor kent deze een enorm gunstige EPC score (B). De elektriciteit is conform gekeurd en de woning is volledig asbestvrij!
Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en instapklare woning?
Neem dan snel contact met ons op en plan uw bezoek in!
Bouwjaar | 1908 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.3 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 156 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220818-0002658153-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vicus (IPI 503679)
Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VKTOR2024015 |