Overzicht
Omschrijving
Recente casco nieuwbouw met magazijn en garages
In het bruisende hart van Oostrozebeke bevindt zich een ruime nieuwbouwwoning die wind- en waterdicht is, samen met een bijbehorend magazijn.
Bij het betreden van de woning op het gelijksvloers, wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een uitnodigende keuken met mogelijkheid tot een kookeiland, een wasruimte, een bureau, een apart toilet, een goederenlift, een douche en een kelder.
Op de 1e verdieping bevindt zich drie ruime slaapkamers, waarvan één master bedroom met dressing en twee badkamers.
Op de 2e verdieping bevindt zich een grote zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden voor extra kamers, een hobbyruimte of zelfs een mancave.
Het magazijn, dat ongeveer 500m² beslaat, is bereikbaar via een oprit en dient momenteel als opslagruimte. Op het dak van het magazijn zijn 24 zonnepanelen geïnstalleerd, voorzien van drie omvormers. Het pand beschikt over drijfkracht en een elektrische sectionaalpoort van circa 3,5 meter hoog. De vloeren zijn afgewerkt met polierbeton. De totale grondoppervlakte bedraagt circa 1.100m², met een straatbreedte van ongeveer 12 meter en een perceelsdiepte van circa 95 meter.
Daarnaast beschikt het pand over drie garages en een volledig gerenoveerd studio met een moderne uitstraling, bestaande uit een leefruimte, een open keuken, drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een gezellig zonneterras met uitzicht op het groen van het achterliggende parkdomein.
Kort
Wijk of buurt | Oostrozebeke |
---|---|
Bouwjaar | 1941 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1100 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 578 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240608-0003272691-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 256 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 570000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1868 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Emeraude Kortrijk (IPI 105263)
Adres |
Plein 30 a
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5883263 |