Huis te koop

245000€

3 slaapkamers

Immoweb code : 20383972
Immoweb code : 20383972

Neem contact op met de eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
332 vierkante meters grond

Omschrijving

Rijhuis met tuin

Te renoveren Rijhuis met tuin op 3,3 are, bouwjaar 1960; bestaande uit:
Kelderverdieping: kelder
Gelijkvloers: inkom, toilet, grote uitgebouwde living (>40m²), keuken (10m²), dubbele garage (>30m²) met bergzolder (+/- 9m²) en veranda met houtkachel.
Verdieping: Ruime traphal, drie slaapkamers (15, 11 en 6m²) en badkamer.
Zolderverdieping: grote, hoge open zolderruimte (>40m², inrichtbaar).
Aangesloten op alle nutvoorzieningen (elektriciteit, stadswater, aardgas, riolering, telefoon en kabeldistributie).
Dubbel glas. Boven achteraan nieuwe ramen.
Vooraan nieuwe elektrische rolluiken (2024).
Voortuin nieuw aangelegd (verhard). Oprit voor de garage.
Achtertuin met tuinhuis.
Goed gelegen (zone 30 met toekomstige heraanleg). Lagere school, winkels, ... binnen wandelafstand.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1960
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Oppervlakte woonkamer 42 vierkante meters
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 6 vierkante meters
Dressing Nee
Douchekamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte kelder 9 vierkante meters
Oppervlakte zolder 40 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 332 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 100 vierkante meters
Oppervlakte terras 12 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 639 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 0003434693
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 245000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame