Overzicht
Omschrijving
FANTASTISCH gerenoveerde woning met 4 slpks én garage!
CHARMANT gerenoveerde woning met 4 slpks, garage, ZUIDgerichte tuin en alle COMFORT te Oostnieuwkerke!
INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal met vestiaire - afzonderlijk gastentoilet (met lavabo) - living (met houtcassette) - eetplaats - RECENTE leefkeuken ('Trybou') met een fantastisch uitzicht over de tuin (o.a. met granieten werkblad, heteluchtoven, microgolfoven, fornuis, dampkap, ruime frigo en NIEUWE vaatwasmachine (°2022)) - wasplaats - kelder - grote oprit - garage (met automatische sectionale poort) - volledig aangelegde en omheinde tuin met ZUIDgericht terras én met charmant overdekt terras met aanpalende berging - tuinhuis én kippenren.
Eerste verdieping:
Nachthal - badkamer (o.a. met dubbel lavabomeubel, toilet, ligbad én douche) - 2 ruime slaapkamers (met inbouwkasten) - dressing.
Tweede verdieping:
Nachthal - 2 slaapkamers - berging.
Opmerkingen:
- ENERGIEZUINIGE woning: Epc = 155 kWh/m2!
- ZONNEPANELEN aanwezig met certificaten (€ 350,-/certificaat)!
- Elektriciteit volledig GOEDgekeurd!
- Deze woning heeft het attest 'asbestveilig'.
- CV op aardgas.
- Overal DUBBELE beglazing!
- Elektrische ROLLUIKEN aanwezig!
- GORDIJNEN met elektrische bediening aanwezig.
- NIEUW dak aanwezig.
- NIEUWE aanbouw aanwezig.
- Elektrische zonnescreens in aanbouw!
- Spouwmuur geïsoleerd.
- Gevel met spuitkurk.
- Horren aanwezig.
- Nieuwe mengkraan bad en douche (°2022).
- NIEUWE brievenbus met pakjesruimte!
- Gescheiden riolering ligt klaar.
- LEDverli...
Renovatieplicht: onbekend
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 495 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 155 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20221202-0002742623-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 154 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 590 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Centro | Woonvastgoed Roeselare (IPI 503400)
Adres |
Westlaan 134
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | A1800 |