Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning op centrale doch rustige locatie!
Ontdek deze centraal doch rustig gelegen woning, op slechts 2 minuten wandelafstand van de stadskern! Deze karaktervolle woning biedt tal van mogelijkheden, en dit op een perceel van 239 m².
De woning is op het gelijkvloers voorzien van een zeer charmante inkomhal; een aangename en lichtrijke leefruimte; keuken met extra eetruimte; afzonderlijke berging met toegang naar de kelder; en achterliggende badkamer. De verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers en een extra bergruimte. Via een zolderluik is de niet-geïsoleerde zolder toegankelijk. Aan de achterzijde van het perceel bevinden zich oa een afgesloten garage met sectionaalpoort alsook een 2-tal bergruimtes die - mits renovatie - voor verscheidene doeleinden kunnen gebruikt worden.
Hou voor deze woning rekening met een renovatieverplichting wat dan ook extra mogelijkheden biedt. Wij informeren u graag over de aanpak en de verschillende stappen die u kunt nemen om aan de geldende vereisten te voldoen. Met een beredeneerde aanpak maakt u van deze woning een duurzame en toekomstbestendige plek!
Interesse om deze eigendom te bezoeken? Leg vandaag uw bezoek vast en contacteer Katrien via 0477 46 53 11 (7/7) of [email protected].
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 239 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Oost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 674 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240912-0003369844-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 113 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 622 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Waeyler (IPI 505703)
Adres |
17 Beenhouwersstraat
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6308261 |