Overzicht
Omschrijving
Residentieel gelegen villa in centrum Hertsberge
Deze gezellige woning in het rustige en groene Hertsberge biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en een uitstekende locatie. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en instapklare thuis in een groene en rustige omgeving. Het huis is gelegen in het hart van Hertsberge, een charmant dorp in de gemeente Oostkamp. De Nieuwstraat biedt een rustige en aangename sfeer en is goed bereikbaar via de nabijgelegen verbindingswegen. Hertsberge biedt een vlotte verbinding naar Brugge, Oostende en andere belangrijke steden, waardoor het een ideale plek is voor wie zowel van het platteland als van de stad wil genieten.
De woning is goed onderhouden en biedt een uitstekende basis voor verdere afwerking en inrichting. Naast een lichtrijke living is er ook een aparte keuken, drie slaapkamers en een volledige zolder en kelder.
Gelijkvloers (170m2):
Inkomhal met toilet - lichtrijke living met haard en inbouwcassette - keuken met ontbijtruimte - berging - 3 slaapkamers - badkamer met ligbad en lavabo - garage met wasplaats en toegang tot een ruime zolder - zongerichte tuin met rondom lopende terrassen en dubbele tuinberging (2 x 15m2)
Kelder: volledige onderkelderd
1ste verdieping: 110m2
Volledige zolderruimte
Algemeen:
- op 6 min van Oostkamp en de E40
- rustig en centraal gelegen
- op wandelafstand van de school, winkels, enz..
- CV op mazout
- houten ramen met enkele en dubbele beglazing
- groene omgeving met in de onmiddellijke nabijheid de bossen van Hertsberge
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 883 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 862 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240625-0003293740-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 216 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 884 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Stijn Voet Immobilien (IPI 501006)
Adres |
Hagepreekstraat 15
9880 - Aalter |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6348063 |