Overzicht
Omschrijving
Statig herenhuis met royale tuin te Ruddervoorde
Vlakbij het centrum vinden we deze prachtige authentieke herenwoning welke diverse mogelijkheden biedt.
Het voormalig Postkantoor heeft enorm veel potentieel als combinatie WOON/WERK, als praktijk- of kantoorruimte maar kan uiteraard ook aangewend worden als ruime gezinswoning.
Vooraan vinden we alvast een oprit dat plaats biedt voor 4 wagens.
Via de mooie inkomhal bereiken we enerzijds 2 ruime kamers en het atelier met grote polyvalente ruimte, apart bureel en sanitair gedeelte.
Anderzijds krijgen we toegang tot de riante maar gezellige leefruimte, de ingerichte keuken en de wasplaats met afzonderlijk toilet en berging.
Tevens is een garage aanwezig en een mooie praktische kelder.
De authentieke trap leidt ons naar de verdieping met 3 majestueuze slaapkamers, dressingruimte en badkamer met douche en ligbad.
Ook de zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap waardoor deze u nog de mogelijkheid biedt tot inrichten.
De tuin is een oase van groen en rust, waar men in alle privacy kan genieten.
Interesse in dit uniek pand? Bel ons voor meer info of een bezoek!
Wijk of buurt | Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 1899 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 379 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 35 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 70 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1071 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1071 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 572 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20221019-0002699918-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 400000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 696 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lameire Vastgoed (IPI 501536)
Adres |
Dorpsstraat 62
8340 - Sijsele |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6317775 |