Overzicht
Omschrijving
Instapklare open bebouwing in rustige straat te Balegem!
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning? Deze prachtige open bebouwing, gelegen in een rustige straat in het charmante Balegem (Oosterzele), biedt u alles wat u zoekt!
Indeling: Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, twee ruime slaapkamers, en een lichtrijke leefruimte met eetplaats, die overloopt in een gezellige veranda. De volledig praktisch ingerichte keuken met daarnaast een royale berging, een apart toilet en een badkamer met lavabo en inloopdouche. Verder is er ook een inpandige garage die momenteel dienst doet als wasruimte met tal van opbergmogelijkheden.
Op de eerste verdieping biedt een nachthal toegang tot een derde ruime slaapkamer en een nog af te werken extra kamer die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Verder is er ook nog een zolderruimte met potentieel voor verdere invulling. Deze woning beschikt ook over een handige droge kelder.
Troeven van de woning: Deze energiezuinige woning met EPC-label C is voorzien van dubbele beglazing met PVC-raamwerk, automatische rolluiken op het gelijkvloers, en een pelletkachel voor extra comfort. Bijkomend is ook de elektriciteit conform en zijn er zonnepanelen aanwezig. Extra pluspunt is dat woning voorzien is van een ruime oprit en een volledig afgesloten tuin, ideaal voor wie privacy en veiligheid belangrijk vindt. De woning is ook praktisch gelegen vlakbij scholen en invalswegen.
Bent u op zoek naar een vlot bereikbare, maar rustig gelegen woning nabij diverse invalswegen? Ne
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
---|---|
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240430-0003231166-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Vast Goed Oudenaarde (IPI 506554)
Adres |
5 Stationsstraat
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6308376 |