Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen open bebouwing met 5 slaapkamers in Oosterz…
!!! IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK !!!
Op fiets afstand van scholen, lokale handelaars en nabij diverse invalswegen, situeert deze statige open bebouwing. Deze woning werd steeds goed onderhouden en is volledig instapklaar.
Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal. Deze geeft toegang tot een gastentoilet, een technische bergruimte en een dubbele inpandige garage voorzien van een automatische poort. Verder is er op het gelijkvloers nog toegang tot een ruime kelder en een recent gerenoveerde badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad.
De uitgeruste keuken beschikt over een oven, microgolfoven, gaskookplaat, vaatwas en dubbele spoelbak. Tot slot is er de lichtrijke woonkamer met eetplaats die geniet van uitzicht op de leuke tuin. Het terras is uitgerust met een pergola met automatische screens en als kers op de taart is er ook nog een jacuzzi in de verkoop inbegrepen.
Op het verdiep zijn er in totaal vijf volwaardige slaapkamers voorzien en alsook een apart toilet op de nachthal. Via een valluik is er nog een opbergzolder te bereiken.
Troeven
*Centrale ligging nabij handelaars
*5 slaapkamers
*Gunstig EPC
*Jacuzzi
*Ruim terras met windscreens
*Airco units
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstrom…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 746 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Airconditioning | Ja |
Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240828-0003352750-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1281 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|