Overzicht
Omschrijving
Hoeve met aangrenzend handelspand (660 m²)
Stap binnen in een buitengewone kans om jouw bedrijf te vestigen in een betoverend handelspand met aangrenzende woning, perfect gelegen op een strategische locatie nabij de E17 en E40, op slechts 5 minuten van afrit Wetteren. Deze eigendom straalt karakter uit en biedt een veelzijdige lay-out, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden.
Met een totale oppervlakte van 660 m² voor het handelspand en 225 m² voor de woning, inclusief privéparking, biedt deze historische halfopen herenhoeve uit 1825 een overvloed aan ruimte voor verschillende toepassingen. Of je nu op zoek bent naar ruimtes met meerdere behandelkamers, wachtruimtes of vergaderruimtes, hier vind je de perfecte accommodatie die jouw bedrijf nodig heeft om te bloeien.
Deze prachtige hoeve is reeds gerenoveerd en direct klaar voor gebruik. De mogelijkheid om het handelspand en de woning apart te verhuren biedt flexibiliteit om de ruimte aan te passen aan jouw specifieke behoeften en budget.
Grijp deze kans om jouw bedrijf te laten gedijen in een omgeving vol potentieel en mogelijkheden. Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Bel Gaethan op 0471 08 30 35 of stuur een e-mail naar [email protected]. Samen bouwen we aan de perfecte omgeving voor het succes van jouw bedrijf!
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1520 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 344 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20221010-0002680104-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 15004 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 885 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 950000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1491 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Abitos (IPI 514818)
Adres |
Karel Lodewijk Dierickxstraat 22
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK24010C |