Huis te koop
369000€
3 slaapkamers 203 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met zonnige tuin
Prachtig gerenoveerde gezinswoning te Stene vlakbij 'De Schorre'
Deze instapklare woning biedt een uitstekende ligging met prachtige wandel- en fietspaden, recreatiemogelijkheden en de Kinderboerderij om de hoek. De woning is gerenoveerd met oog voor toekomstgericht comfort en isolatie (EPC 'B'!). Bovendien geniet u van een zonnige tuin!
Indeling:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal met vestiaire (plaats voor fietsen), apart toilet en multifunctionele kamer/bureau. Lichtrijke woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken en toegang tot het terras en de tuin. Praktische berging met wasvoorziening.
Eerste verdieping: Masterbedroom met aparte dressing, afzonderlijk toilet en een ruime, luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
Tweede verdieping: Twee royale slaapkamers.
Troeven:
✅ Uitstekende locatie nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en restaurants
✅ Zonnige tuin
✅ Ruime woning (203 vierkante meter bewoonbare oppervlakte)
✅ Droom masterbedroom met doorloop dressing en aansluitende badkamer
✅ Parking voor de deur
✅ EPC: 121 kWh/m² – Blanco keuring elektrische installatie
Renovatieplicht: nee
Algemeen
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 202007140002294062 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 562 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Blauw (512286)
Immo Blauw (IPI 512286)
| Adres |
Elisabethlaan 1
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website | http://www.immoblauw.be |
| Externe verwijzing | Zilverlaan 39, Oostende |