Overzicht
Omschrijving
Oostende - Interbellumwijk
Te koop centraal gelegen instapklare bel-etage woning met ruime garage, zongelegen tuin en 3 slaapkamers.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkom, ruime garage die ideaal is voor het parkeren van uw voertuig, fietsen en extra stockage, de wasplaats, verder de terras en zongelegen tuin.
Op de 1e v: berging, toilet, verder toegang naar de gezellige zithoek, de eetplaats en aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken.
Op de 2de v: 2 slaapkamers en de badkamer met instapdouche en ligbad, verder een vaste trap naar de zolder waar zich de 3e slaapkamer bevindt.
Extra Informatie:
• volledig nieuwe dakisolatie alsook dakleien vernieuwd
• afvoeren en dakgoten vernieuwd
• recente cv-ketel van 2021
• Goeie energiescore "label B" (geen renovatieverplichting)
• woning asbestvrij
• gevel zowel voor- als achteraan vernieuwd
• garage voorzien van elektrische sectionale poort
• gezellige tuin om te genieten van de zon en te ontspannen.
Staat van onderhoud:
• perfect
• 3e slaapkamer verder in te richten
Troeven
• gezien de garage is er altijd parking voor de deur.
• dichtbij winkels
Dit huis is bijzonder gunstig gelegen. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak in de stad.
Contact/bezoek:
Bij interesse of voor het plannen van een bezichtiging, aarzel niet om contact op te nemen op
059 808 502 – danny@brouckert.be.
!! Dit is een unieke kans om een woning in het centrum van Oostende te verwerven !!
Algemeen
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 137 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20221108-0002720557-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 518 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immobiliën Danny Brouckaert (201790)
Immobiliën Danny Brouckaert (IPI 201790)
Adres |
Nieuwpoortsesteenweg, 74
8400 - Ostende |
---|---|
Externe verwijzing | 20250316 |