Overzicht
Omschrijving
Prachtige herenwoning in centrum Oostende te koop
Deze uiterst ruime en perfect instapklare woning is gelegen in het centrum van Oostende. U heeft al het nodige binnen handbereik, zoals winkels, strand, horeca, openbaar vervoer,…
De woning is gelegen in een verkeersluwe buurt en is zeer ruim.
Eerst en vooral is er de riante leefkamer, waar tal van plaats is voor een apart eet-en leefgedeelte. Het haardvuur zorgt voor extra sfeer.
De open keuken is volledig uitgerust en biedt tevens plaats voor een extra eetruimte. Aanpalend is er een lichtrijke veranda, met toegang tot de tuin. Deze naadloos aangelegde buitenruimte vormt een oase aan rust; met o.a. een terrasgedeelte en een prachtige vijver.
In totaal zijn er liefst vijf slaapkamers, met elk hun waaier aan mogelijkheden. Zo is er steeds de nodige ruimte om een bureau te voorzien, extra kastruimte, een hobbyhoek,… Daarenboven geniet u reeds van een ruime dressing en handige technische berging met aansluiting voor wasmachine.
In de badkamer is er gewerkt met een luxueus ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
De kelderruimte biedt u een typische mancave en is ideaal als ontspanningsruimte.
Voor meer info, aarzel niet en neem contact op!
Troeven
*gezellige buitenruimte
*riante woning
*5 slpk, tal van mogelijkheden
*luxueuze badkamer
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit:
5) Renovatieverplichting:neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroe…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 348 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240625-0003292688-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 529000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1464 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505891)
Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
---|