Overzicht
Omschrijving
Groot herenhuis te koop in Oostende : 5-6 slaapkamers, un...
Dit historisch herenhuis is gelegen in een rustige buurt nabij het bruisende centrum, scholen, winkels, strand en zee en nabij het betoverende Maria-Hendrikapark bevinden zich allemaal op wandelafstand. Deze unieke woning heeft een uitzonderlijk en uniek terrasplatform waardoor u kunt genieten van maar liefst 2 buitenruimtes. Daarnaast is de woning enorm met 2 badkamers en 5 - 6 en zelfs meer slaapkamers.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
De woning heeft naast een majestueuze uitstraling ook een uiterst gunstig EPC en zonnepanelen. De woonkamer is ruim met een zithoek en een eetplaats en door zijn hoge plafonds is de woning extra lichtrijk. Vanuit deze leefruimte heb je ook een vlotte toegang tot het enorm buitenplatform. Ook de keuken paalt aan bij dit terras en is volledig instapklaar.
Uw terras bestaat uit padoek hardhout en is gemaakt en ontworpen door metaal comfort uit Oostende en omlijst door een glazen balustrade. U kunt hier werkelijk uren genieten in de zon.
Naast de grote leefruimte heb je ook nog een groot sous-sol verdiep die polyvalent kan ingedeeld worden en uiterst lichtrijk is. Deze biedt plaats voor uw fietsen, fitness of kan een leuke mancave worden.
Terug naar boven: Op het tussenverdiep kunt u gebruik maken van een eerste badkamer die uitermate wordt verlicht door de vele raampartijen en is uitgerust met een bad met douchefunctie. Opnieuw leuk is het aanpalend terrasje, dan kunt u na verfr...
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240510-0003242801-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 594 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Jo (IPI 513803)
Adres |
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | gerststraat 84 122024 |