Overzicht
Omschrijving
Exclusief art deco herenhuis te koop vlakbij strand van ...
Dit uniek herenhuis met een prachtige art deco-gevel is gelegen in het bruisende centrum van Oostende, op slechts 400 meter van het strand. De woning is vergund als 4-sterren vakantiewoning en wordt sinds 2018 verhuurd met uitstekende reviews. Dit levert rendementen op van meer dan 8 % wat uitzonderlijk sterk is. Dankzij de topligging vlak bij de Venetiaanse Gaanderijen, het strand en het casino is dit pand zowel aantrekkelijk voor vaste bewoning als voor vakantieverhuur. Een absolute buitenkans voor wie op zoek is naar een investering met rendement én een uitzonderlijke locatie!
Bekijk de videorondleiding via het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
Het pand biedt een indrukwekkende 330 m² aan bewoonbare oppervlakte en heeft een zeer functionele indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een handige berging. De eerste verdieping herbergt een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer met toegang tot het terras, en een kleine coffee-corner/speelkamer. De tweede verdieping bevat een gezellige en ruime woonkamer met gashaard, een bureauruimte of speelkamer, en een extra badkamer. De derde verdieping omvat twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, terwijl de zolderverdieping is omgebouwd tot een royale slaapzaal voor zes personen met een leuke zithoek. Deze indeling biedt talloze mogelijkheden, zowel voor een groot gezin als voor vakantieverhuur.
De a...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 39 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 34 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 72 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241213-0003476467-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 769000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 934 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Jo (IPI 513803)
Adres |
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024138C |