Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning met 3 slaapkamers en tuin
Ruime woning te koop op een toplocatie in Oostende, gelegen aan de Leffingestraat 248 in de geliefde wijk het Westerkwartier. Deze rustige straat met een charmante bomenrij biedt een heerlijke woonomgeving op wandelafstand van de zeedijk. Met een mobiscore van 8,8 is deze buurt uitstekend bereikbaar, terwijl de nabijheid van de kust een unieke troef is.
De woning staat op een perceel van 177 m² met een zuidgericht terras en tuin, wat zorgt voor een zonnige en aangename buitenruimte. Binnenin beschikt het huis over een totale woonoppervlakte van 180 m². De indeling omvat een kelder voor extra opslag en op het gelijkvloers een inkomhal, een lichte woonkamer, keuken, een buitentoilet en een ruime berging. Op de verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, en bovenin bevindt zich een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht.
Het dak van de woning werd reeds vernieuwd, wat een groot voordeel is voor toekomstige renovaties. Hoewel de woning structureel in goede staat verkeert, is een grondige opfrissing aanbevolen om het volledige potentieel van dit pand te benutten. Bent u op zoek naar een karaktervolle woning op een toplocatie in Oostende? Dan is dit pand beslist een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
Wijk of buurt | Westerkwartier |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 177 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 446 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 535 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
MIN-US VASTGOEDEXPERT (IPI 161677)
Adres |
Schermplantenstraat 27
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 124 - 1368 |