Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning in rustige woonwijk te Oostende
De Broederlijkheidstraat in Oostende is samen met zijn zijstraten een rustige woonomgeving voor zowel het gezin als de starter. De woning werd de afgelopen jaren gerenoveerd en heeft een gunstig EPC (228 kWh/m2).
Op het gelijkvloers vind je de inkom met apart gastentoilet. Verder is er een lichtrijke leefruimte met open keuken, die volledig ingericht is met kwalitatieve toestellen en een keukeneiland. Aansluitend bij de keuken is een wasplaats/berging. Op de eerste verdieping vinden we een ruime badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche. Op dit verdiep vinden we ook de eerste slaapkamer. Via de houten trap kom je terecht op de tweede verdieping. Hier vinden we een tweede slaapkamer, en derde kamer die beiden nog dienen afgewerkt te worden. Er is een stadstuin aanwezig, waar je kan genieten van de ochtendzon. De woning ligt centraal te Oostende dichtbij een supermarktje om de hoek, alsook bakker. Scholen en andere diensten zijn vlot te bereiken met zowel de fiets als het openbaar vervoer.
Ben je op zoek naar woning zonder renovatieplicht door zijn gunstig EPC maar ben je niet bang van een kleine renovatie van de tweede verdieping zonder verplichting in tijd, dan is deze woning misschien iets voor jou?
Contacteer ons voor meer info of bezoek op ons gekend nummer 059 250 590
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.2 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 8 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 134 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240513-0003240161-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 535 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | OU24308 |