Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning op een toplocatie in Oostende: p...
Deze instapklare rijwoning is gelegen op een toplocatie in Oostende vlakbij winkels, scholen en natuur. Ook het centrum is vlot bereikbaar met de fiets of te voet. Ook handig is de vlotte verbinding richting de A10 , zo kunnen ook pendelaars steeds vlot richting het werk vertrekken.
Deze woning te koop in de Leeuwerikenstraat 84 is gelegen in een rustige fietsstraat dus ook uw kinderen kunnen hier veilig naar school fietsen.
(Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo)
(Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo)
De woning heeft een ruime en lichtrijke woonkamer met plaats voor een grote zetel en een leuke eetplaats. De afwerking voelt zowel huiselijk als modern aan. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot uw terras alsook uw keuken.
De keuken werd recent vernieuwd en is top om te kokkerellen. U kookt op gas en de spatwand werd in leuke laktegeltjes afgewerkt. Voelt u uw innerlijke Piet Huysentruyt al tot leven komen?
Ook de badkamer is volledig vernieuwd en is proper en instapklaar.
Een absolute troef is de sfeer en gezelligheid van uw buitenruimte. Deze werd in klassevolle kleiklinkers (op kant geplaatst) afgewerkt. Daarnaast geniet u hier steeds volle bak van de nodige privacy. Als kers op de taart is ze ook nog eens zuid-gericht waardoor u naast uw vlees bakken ook zelf kunt bronzeren. Er is ook nog een aparte buitenberging zo kunt u ook vlot uw loungestoelen en bbq stallen in de winter.
Op de eerste ver...
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240709-0003307421-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 278000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 741 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Jo (IPI 513803)
Adres |
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024064CC |