Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning, 3 slaapkamers, garage voor 2 wagens e...
Bent u op zoek naar een instapklare woning die centraal gelegen is en toch in een rustige buurt ligt?
Zoek niet verder! Deze prachtige woning biedt alles wat u nodig heeft en meer.
Gelegen vlakbij het centrum en met een vlotte aansluiting naar de A10, is deze woning ideaal voor wie zowel rust als bereikbaarheid belangrijk vindt.
Tussen 2017 en nu is de woning grondig gerenoveerd met oog voor energiezuinigheid, inclusief de installatie van zonnepanelen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage van 30 vierkante meter, die plaats biedt aan twee wagens.
Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefkeuken die in directe verbinding staat met de woonkamer. De keuken zelf is nog niet vernieuwd maar in goede staat en alle keukenapparaten zijn recent.
De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers die voldoende ruimte en comfort bieden. Daarnaast is er een volledig vernieuwde badkamer met zowel een douche als een bad.
Op de derde verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, samen met een extra ruimte die kan dienen als hobbyruimte of bureau.
Dit is ideaal voor thuiswerkers of hobbyisten die een eigen plekje nodig hebben.
Buiten kunt u genieten van een charmant stadstuintje, een groene oase in de stad die perfect is voor ontspanning in de buitenlucht.
Deze woning is een perfecte mix van modern comfort en duurzaamheid.
Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging!
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 87 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240717--000331641-7 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 852 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Katrien (IPI 510443)
Adres |
Aimé Liebaertstraat 62A
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2426C |