Huis te koop
199000€
5 slaapkamers 208 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met garage, zonnige koer en mog. 5 slaapkamers
Deze ruime woning te Oostende (Stene) is goed gelegen met vlotte verbinding naar zowel de autosnelweg als het centrum, met openbaar vervoer, scholen en diverse winkels in de onmiddellijke omgeving! Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal, garage met bergruimte, leefruimte, keuken en wasplaats. Verder is er een zuidgerichte stadstuin voorzien!
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers, badkamer en berging alsook zonnig dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 3 extra kamers alsook toegang tot de zolder. De meeste ramen zijn reeds in pvc met dubbel glas alsook het hoofddak werd vernieuwd in 2006. Vraagt verdere renovatie/modernisering maar biedt veel potentieel vanwege zijn centrale ligging, grote ruimtes, garage, zonnige stadstuin!
EPC 522 kWh/m² - UC: 2576960 - (Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv) - Ref. OU22023
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 44 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Primair energieverbruik | 522 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220403-0002576960-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 706 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | OU22023 |