Overzicht
Omschrijving
Te renoveren gezinswoning met 3 slpk, garage en loods!
Nabij het dorp van Oosteeklo vindt u deze open bebouwing met heel wat potentieel. U heeft de luxe om over twee opritten te beschikken, een vergunde achtergelegen loods (20m x 12m) en een extra afzonderlijke garage. Elke semi-professioneel of hobbyist kan zich hier uitleven en wonen/werken combineren. De woning verkeert constructief in zeer goede staat en kent een logische en praktische indeling met in elke ruimte veel natuurlijke lichtinval. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige leefruimte met vrijstaande houtkachel, een geïnstalleerde keuken, badkamer met douche en lavabomeubel, een berging/wasplaats en een charmante extra zitruimte deel uitmakend van de achter inkom. De bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers. Rekening houdend met de huidige energetische normen en modern comfort is hier een algemene renovatie noodzakelijk. De prijszetting en het potentieel maken van deze eigendom een buitenkans op de huidige dure vastgoedmarkt! Start 2025 fantastisch en creëer hier voor uw gezin een comfortabele ‘thuis’. U bent na afspraak van harte welkom voor een bezichtiging. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Contacteer ons via immo@fastgoed.be of op het nummer 0478 77 05 22 (Gunther).
Renovatieplicht: ja
Algemeen
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 626 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 907 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240403-0003200479-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 585 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : FASTGOED Makelaars (514226)
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
Adres |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website | https://www.fastgoed.be/ |
Externe verwijzing | Oosthoek 44 - OosteekloCCCC |