Huis te koop

3 slaapkamers 159 vierkante meters

Immoweb code : 20479437
Immoweb code : 20479437
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
159 vierkante meters bewoonbare ruimte
626 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren gezinswoning met 3 slpk, garage en loods!

Nabij het dorp van Oosteeklo vindt u deze open bebouwing met heel wat potentieel. U heeft de luxe om over twee opritten te beschikken, een vergunde achtergelegen loods (20m x 12m) en een extra afzonderlijke garage. Elke semi-professioneel of hobbyist kan zich hier uitleven en wonen/werken combineren. De woning verkeert constructief in zeer goede staat en kent een logische en praktische indeling met in elke ruimte veel natuurlijke lichtinval. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige leefruimte met vrijstaande houtkachel, een geïnstalleerde keuken, badkamer met douche en lavabomeubel, een berging/wasplaats en een charmante extra zitruimte deel uitmakend van de achter inkom. De bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers. Rekening houdend met de huidige energetische normen en modern comfort is hier een algemene renovatie noodzakelijk. De prijszetting en het potentieel maken van deze eigendom een buitenkans op de huidige dure vastgoedmarkt! Start 2025 fantastisch en creëer hier voor uw gezin een comfortabele ‘thuis’. U bent na afspraak van harte welkom voor een bezichtiging. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Contacteer ons via immo@fastgoed.be of op het nummer 0478 77 05 22 (Gunther).
 
 

Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1955
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 159 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 626 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 907 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240403-0003200479-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 90 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Kadastraal inkomen 585 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : FASTGOED Makelaars (514226)

FASTGOED Makelaars (IPI 514226)

Adres Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge
Website https://www.fastgoed.be/
Externe verwijzing Oosthoek 44 - OosteekloCCCC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame