Overzicht
Omschrijving
Te moderniseren woning met 3 slpk, garage en loods!
Op fietsafstand van het dorp van Oosteeklo, vindt u deze gezinswoning met heel wat potentieel. U beschikt over twee opritten, een vergunde achtergelegen loods (20m x 12m) en een extra afzonderlijke garage. Elke semi-professioneel/hobbyist kan zich hier uitleven. De woning verkeert constructief in zeer goede staat, maar dient verplicht energetisch gerenoveerd te worden. De woning is logisch en praktisch ingedeeld, met in elke ruimte veel natuurlijke lichtinval. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige leefruimte met vrijstaande houtkachel, een geïnstalleerde keuken, badkamer met douche en lavabomeubel, een berging/wasplaats en een charmante extra zitruimte deel uitmakend van de achter inkom. De bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers. Deze eigendom is een mooie opportuniteit om hier voor uw gezin een comfortabele ‘thuis’ te creëren, al dan niet in combinatie met een zelfstandige activiteit of een uit de hand gelopen hobby. U bent na afspraak van harte welkom voor een bezichtiging op de kijkdag van zaterdag 16 november. Contacteer ons via [email protected] of op het nummer 0478 77 05 22 (Gunther).
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 626 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 907 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240403-0003200479-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 585 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
Adres |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Oosthoek 44 - OosteekloCC |