Huis te koop
795000€
2 slaapkamers 153 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Oostduinkerke-Groendijk parel tgo natuurgebied!
Traditionele villa in Long Island stijl °2013 , tegenover natuurgebied, volledig badend in de zon bestaande uit ruime living met hypermoderne keuken met natuurstenen werkblad, kookfornuis Lancanche , koelcel , ingebouwde koffie kast, zithoek met gashaarden hoog plafond 5 meter, prachtig buitenterras met natuurlijk gefilterde zwemvijver. Op verdiep ruime slaapkamer met badkamer en terras, grote sauna. Toilet, twee afgesloten buitenparkings, Eén en al vakantiegevoel, living heeft vloerverwarming . Alle ramen worden verduisterd met shutters. Slaapmogelijkheid voor 6 personen.
Twee afgesloten buitenparkings met automatische poort . Afsluitbare geïsoleerde buitenberging voor fietsen en tuingerief. Fietsstraat met weinig verkeer.
Algemeen
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 550 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 2790304 |
| CO₂ Uitstoot | 165 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
P-score | B |
G-score | B |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 641 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Broker (201858)
Broker (IPI 201858)
| Adres |
Leopold II Laan 83 a
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website | http://www.broker.be |
| Naam van de agent | Eric ook op zondag! |
| info@broker.be | |
| Telefoonnummer | +32 475 82 11 11 |
| Externe verwijzing | 80500 |