Huis te koop
285000€
3 slaapkamers 124 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren stadswoning tussen Gent en Oostakker
Deze gezellige gezinswoning is centraal gelegen tussen het centrum van Gent en van Oostakker. De woning ligt nabij verschillende grote invalswegen (R4), en toch in een residentiële wijk.
Via de inkomhal heb je de praktische leefruimte met kachel op gas en de keuken. Er is een apart gastentoilet en een bergingruimte op het gelijkvloers. Op de 1ste verdieping vindt u 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een zitbad met douchemogelijkheid, een lavabo en een 2de toilet. De zolder is geïsoleerd met 18 cm Rockwol en de meeste ramen zijn hoogrendementsglas. De woning biedt een stevige basis voor het omvormen tot een prachtige gezinswoning waar iedereen zich thuis voelt. Bezoek onze website voor meer info: www.immolangeveld.be .
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1962 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 591 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
|---|---|
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Langeveld (204632)
Immo Langeveld (IPI 204632)
| Adres |
Langevelddreef 37
9840 - De Pinte |
|---|---|
| Website | http://www.immolangeveld.be |
| Externe verwijzing | 901 - 2005 |